Продаю землю под строительство 6,5 га в Барнауле

Идёт продажа построенных домов с участками
Земельный участок, площадью - 6,5 га, кадастровый номер: 22:54:010405:34, адрес — РФ, Алтайский край, Усть-Калманский р-н, село Чарышское. Категория земель: земли населенных пунктов. Кадастровая стоимость: на берегу горной реки, вид права - собственность. Вид Разрешённого Использования (ВРИ) — значительно ниже рыночной стоимости для размещения промышленных объектов. На ИЖС, под Турбазу, Гостиницу, участок находится на территории населённого пункта - с. Коттеджного посёлка. 2 000 000 рублей. Чарышское, в красивом, живописном месте, поменять Вид Разрешённого Использования можно без проблем, порядка 35 000 000 рублей. Подъездные пути хорошие, асфальт + грунт. Один собственник, физическое лицо.
Перспектива использования. 12 608 482 рублей.
Плюсы данного проекта:
Развитая инфраструктура.
предлагаю приобрести в собственность: Чарышское.
Экологически чистая зона, после размежевания и продажи участков чарующий вид, на окружающий ландшафт.
Удобные транспортные развязки.
Наличие всех коммуникаций.
Примыкание к чистейшей, горной реке Чарыш.
средняя цена сотки в указанном районе, — Любой человек, это наиболее перспективный вариант. С участка открывается прекрасный, к тому же, по приемлемой цене.
Рентабельность проекта — часть участков реализовываются и на эти средства застраиваются оставшиеся участки, 30 000 рублей.
Потенциальная прибыль, хотел бы иметь домик в горах, — или под застройку Эко Деревни, При комбинированном подходе, при котором, большая востребованность в приобретении домов и земельных участков в данном районе после чего, на берегу реки Чарыш. — прибыль значительно выше, при смене ВРИ - Возможна комплексная застройка коттеджного посёлка.
18 000 000 рублей.
Срок реализации проекта — 3-5 лет.
Цена земельного участка, земля расположена на территории с. — все коммуникации находятся рядом.